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Urban. Modern. Individuell. Eine neue Qualität des Wohnens.

 

Der Stadtgarten Wellekamp im zentralen Wolfsburger Stadtteil Hohenstein ist ein beschauliches Idyll am Rande der Innenstadt. Direkt westlich des Zentrums gelegen, in grüner Umgebung und fußläufiger Entfernung zum bunten Stadttreiben mit all seinen Möglichkeiten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten und Schulen, Parks und Spielplätze, Ärzte und Apotheken, Bars und Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – dank zentraler Lage lässt die moderne Infrastruktur keine Wünsche offen. Das Volkswagenwerk, die Fachhochschule und viele andere prominente Arbeitgeber sind genauso wie die Fußgängerzone innerhalb weniger Minuten erreichbar. Und muss die neue Heimat doch einmal kurz verlassen werden: Die Autobahn A 39, der Wolfsburger Hauptbahnhof und auch der Hannover Airport sind nicht weit.

 

Willkommen zuhause,
Willkommen im Stadtgarten Wellekamp!

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Komfortabel. Durchdacht. Zeitgemäß.

Wohnen mit Stil und Wohlfühlfaktor.

Durchdachte Grundrisse und eine moderne Raumaufteilung in hellem Ambiente sorgen auf 60 bis 90 Quadratmetern für eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.

Die transparente Fassadengestaltung mit außenliegendem Sonnenschutz sowie geräumige Balkone und Loggien mit Blick ins Grüne, machen den Stadtgarten Wellekamp zu einer Oase inmitten der Stadt.

Fußbodenheizung, exklusive Bäder, Design-Bodenbeläge in Holzoptik, eine hochwertige Ausstattung und ein Autostellplatz mit 230-Volt-Steckdose machen das Wohlfühlerlebnis komplett.

  • 4 Häuser
    mit 56 Wohnungen
  • Kellerraum
    zu jeder Wohnung
  • 2 - 3 Zimmer
    mit 60 - 90 m²
  • Photovoltaikmodule
    auf dem Dach
  • Naturnahes grünes Wohnen
    in einem parkähnlichen Areal
  • Stellplatz mit 230-Volt-Steckdose
    für jede Wohnung
  • Balkon oder Loggia
    zu jeder Wohnung
  • Außen liegender Sonnenschutz
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Wohnen mit Wunschausstattung

Wie es Ihnen gefällt:

Von der Fußbodenheizung über die Bodenbeläge aus modernem Designvinyl bis hin zu den dreifach verglasten Fenstern. Von der exklusiven Badgestaltung mit Waschtischen, Spiegeln und Armaturen renommierter Hersteller bis hin zum Einbauradio.

Die Wohnungen sind in puncto Fußböden und Fliesen in vier verschiedenen Ausstattungslinien eingerichtet: Modern, Elegant, Kreativ und Harmonie. Jede Linie hat ihren eigenen Charakter und erzeugt eine besondere Wirkung.

  • Hochwertige Ausstattung aller Räume
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Design-Bodenbeläge in Holzoptik

Sie haben noch mehr Freiraum:

Im Bereich der Küche erwartet Sie als Mieter dann ein besonderes Highlight: Passend zur Ausstattungslinie Ihrer Wohnung können Sie sich gegen Aufpreis für eine SieMatic-Einbauküche entscheiden. Außerdem erhalten Sie auf Wunsch auch eine Waschmaschine und/oder einen Trockner der Firma Miele gegen Aufpreis.

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Die unterschiedlichen Wohnungstypen

Die Anforderungen an eine Wohnung sind so vielfältig wie ihre Bewohner.

Unsere intelligenten Raumkonzepte decken ein breites Spektrum an individuellen Bedürfnissen ab: In Wohnungen zwischen 60 und 90 Quadratmetern und 2 oder 3 Zimmern.

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Nachhaltigkeit weiter gedacht

Volkswagen Immobilien folgt einem eigenen Nachhaltigkeitsstandard, der weit über die gesetzlichen Vorgaben hinausgeht. Davon profitiert die Umwelt – und Ihr Geldbeutel.

In einer zukunftsorientierten und nachhaltigen Immobilienwirtschaft kommt es auf vier Kernziele an: Energieeffizienz, Umweltbewusstsein, Wirtschaftlichkeit und Nutzerorientierung. Diese haben wir in unserem konzerneigenen Nachhaltigkeitsstandard BLUE BUILDING fest verankert. Weil wir den kleinstmöglichen ökologischen Fußabdruck hinterlassen wollen, geht BLUE BUILDING sogar noch ein ganzes Stück weiter als der Gesetzgeber vorschreibt.

Die Gebäude im Stadtgarten Wellekamp erfüllen die Richtlinien des Kfw-Effizienzhauses 55. Das bedeutet: Der Energiebedarf – und damit die Energiekosten – fallen um 45 Prozent geringer aus als in einem vergleichbaren konventionellen Neubau. Damit sind auch die CO2-Emissionen deutlich niedriger.

Ausführliche Informationen zum Thema finden Sie hier.

Ihre Vorteile mit

  • Beträchtliche Einsparung von Energiekosten
  • Schadstofffreie Bauprodukte
  • Optimales Raumluftklima
  • Niedrigere Instandhaltungs- und Pflegekosten
  • Erhöhter Schallschutz
  • Höhere Wohnsicherheit
  • Hochwertig gestaltete Außenanlagen
  • Barrierearme Gebäude

Broschüre herunterladen

Gemeinsam für die Zukunft

Volkswagen Immobilien bekennt sich klar zum verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen und verfolgt eine ambitionierte Nachhaltigkeits-Strategie. Mit Ihrer Entscheidung für eine Neubau-Wohnung von Volkswagen Immobilien fördern und unterstützen Sie diese Bestrebungen aktiv und kommen zusätzlich in den Genuss modernster, energie- und ressourcenschonender Gebäudetechnik. Darauf abgestimmt ist das Bewirtschaftungskonzept, das das natürliche Gleichgewicht und die Biodiversität fördert und unterstützt.

Diesen hohen Standard optimieren wir mit dem „Grünen Mietvertrag“, der viele Hinweise gibt, den Ökologischen Fußabdruck gemeinsam zu verringern.

Klicken Sie hier um die Anwendung zu starten

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bei Fragen zu diesem Thema wenden Sie sich bitte an:

Dennis Dörfler
Vertrieb
Telefon: 05361 264-393
Mobil:
Markus Bleistein
Vertrieb
Telefon: 05361 264-383
Mobil:
Nicole Bök
Vertrieb
Telefon: 05361 264-320
Mobil: