Komfort und Gemütlichkeit: 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf gepflegte Außenanlagen
Wolfsburg, Oststadt
Objektnummer:
MO 4200/1509/1022
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
66.7 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
485,00 €
Betriebskosten:
118,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
618,30 €
Kaution:
1.455,00 €
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Fallersleben besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verspricht ein angenehmes Wohnen. Die hellen Räume und die einladende Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente. Die sonnige Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und eröffnet einen herrlichen Blick auf die gepflegten, grünen Außenanlagen.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,54 ㎡
Zimmer 1:
ca. 9,92 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,24 ㎡
Küche:
ca. 7,73 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,54 ㎡
Flur:
ca. 6,14 ㎡
Loggia:
ca. 2,14 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. 4 Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine 8 Seniorentreffs 10 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1967
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
105,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.