Traumhafter Bungalow in Wolfsburg-Neuhaus

Objektnummer: 3535

Wichtige Details

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Wolfsburg
Kaufpreis: 499.000,00 €
Außencourtage: 2,97 % inkl. MwSt v. Kaufpreis zu tragen v. Käufer
Zimmer: 4,0
Fläche: 140,00 m²

Objektbeschreibung

Dieser junge Bungalow wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen hohen Wohnkomfort auf einer Ebene.

Selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter oder ein neues Zuhause für die junge Familie mit Kindern; durch die gut durchdachte Architektur dieser Immobilie sind viele Varianten möglich.

Direkt am Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht und der Hausanschlussraum.
Über den Flur erreichen Sie den großzügigen, offen konzipierten Wohn- Koch- und Essbereich. Die vorhandenen bodentiefen Fensterelemente lassen viel Licht herein. Dieser Bereich bietet Ihnen viel Platz für das tägliche Leben. Erleben Sie schöne Abende mit Freunden und der Familie am Esstisch oder genießen Sie die Ruhe vor dem Kamin, der Ihnen auch an kälteren Tagen eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht.

Im Kochbereich ist eine hochwertige Einbauküche mit Theke integriert. Direkt neben dem Kochbereich finden Sie einen Abstellraum vor, der sich bestens für die Lagerung Ihrer Vorräte eignet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Drei weitere, gut geschnittene, Räume lassen Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung keine Wünsche offen.

Über den Wohn- und Essbereich betreten Sie Ihre, zum Teil überdachte, Terrasse und den pflegeleichten Garten mit viel Grün. Beobachten Sie Ihre Kinder oder Enkelkinder beim Toben im Garten und relaxen Sie auf Ihrer Terrasse.

Als Abstellfläche dient Ihnen zusätzlich der Dachboden, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist.

Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage mit Durchgang in den Garten zur Verfügung.

Weitere Details:
- Fliesen / Parkett
- Gartenhaus / Unterstand Kaminholz
- Fußbodenheizung Küche / Badezimmer
- Außenrollläden

In dieser Immobilie wohnen Sie komfortabel auf einer Ebene in einer ruhigen Lage.

Lage

Wolfsburg-Neuhaus ist ein sehr exklusiver Wolfsburger Stadtteil. Die Wasserburg, das Wahrzeichen des Ortes, beherbergt die Ateliers verschiedener Künstler und den Kindergarten.

Das Wellnesshotel "An der Wasserburg" mit seinen Schulungseinrichtungen und dem Gourmetrestaurant ist eine namhafte Adresse.

Es gibt eine Grundschule und eine private Konzerthalle. Um Neuhaus herum sind Wälder, Reitplätze und vieles mehr.

Energieausweis

Energieausweistyp: verbrauchsorientierter Ausweis
Baujahr: 2001
Gültig bis: 28.01.2031
Energieverbrauchskennwert: 76,0kWh/(a*m²)
Heizungsart:  Fernwärme 

Bei Fragen zu diesem Thema wenden Sie sich bitte an

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitlicher Verkauf / Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellungen sind nicht maßstäblich. Die Objektbeschreibung ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt.