Immobilienberatung

Hand in Hand zum Erfolg

Die gewerbliche Immobilienberatung von Volkswagen Immobilien begleitet und unterstützt sowohl unsere Partner im Volkswagen-Konzern als auch externe Kunden bei der Bewertung gewerblicher Immobilien, bei (Vertrags-)Verhandlungen sowie technisch-/wirtschaftlichen Belangen.

Auch bereits entwickelte Inhalte können durch uns einer Prüfung unterzogen werden, um Kosten weiter zu optimieren und Qualitäten sicherzustellen.

Als kompetenter Ansprechpartner verfolgen wir dabei stets das Ziel, eine wirtschaftliche und termingerechte Lösung zu finden.

Unser Angebot

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung

 

Ob Wertgutachten oder detaillierte technische Anlagenprüfung - wir helfen Ihnen den Wert einer Gewerbeimmobilie richtig einzuschätzen.

Hierbei können unsere Sachverständigen das Gesamtkonzept zum Beispiel auf Brandschutz oder Energieverbrauch hin untersuchen.

Unsere Experten stehen Ihnen darüber hinaus beim gezielten Einsatz von Fördermitteln, zum Beispiel für die Energieeffizienz und zur Betriebskostenoptimierung beratend zur Seite.

Sollten Arbeiten im Bestand geplant sein, prüfen wir baurechtliche Anforderungen.

In einer technisch-wirtschaftlichen Bauberatung bieten wir Ihnen bei Bedarf einen Review Ihres Projekts und somit eine fachlich fundierte „2. Meinung“.

Am Ende steht ein ausführlicher Empfehlungsbericht samt Benchmarking für u. A. Kosten, Termine und Qualitäten, der Ihnen dabei hilft, Ihre Investitionsanforderungen zu konkretisieren.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Wertgutachten
  • Due Diligence (Sorgfaltsprüfung)
  • Technische Gebäudeausstattung
  • Energieberatung

Immobilienbewertung

 

Ob Wertgutachten oder detaillierte technische Anlagenprüfung - wir helfen Ihnen den Wert einer Gewerbeimmobilie richtig einzuschätzen.

Hierbei können unsere Sachverständigen das Gesamtkonzept zum Beispiel auf Brandschutz oder Energieverbrauch hin untersuchen.

Unsere Experten stehen Ihnen darüber hinaus beim gezielten Einsatz von Fördermitteln, zum Beispiel für die Energieeffizienz und zur Betriebskostenoptimierung beratend zur Seite.

Sollten Arbeiten im Bestand geplant sein, prüfen wir baurechtliche Anforderungen.

In einer technisch-wirtschaftlichen Bauberatung bieten wir Ihnen bei Bedarf einen Review Ihres Projekts und somit eine fachlich fundierte „2. Meinung“.

Am Ende steht ein ausführlicher Empfehlungsbericht samt Benchmarking für u. A. Kosten, Termine und Qualitäten, der Ihnen dabei hilft, Ihre Investitionsanforderungen zu konkretisieren.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Wertgutachten
  • Due Diligence (Sorgfaltsprüfung)
  • Technische Gebäudeausstattung
  • Energieberatung
Projektplanung

Projektplanung

 

Wir unterstützen Sie bei der Klärung von Baurechts-, Grundstücks- und Eigentumsverhältnissen.

Durch unsere Juristen im Team werden Sie bei der Baurechtschaffung, über Bauvoranfrage und Bauantrag sowie Grundstückserwerb von der Anbahnung über die Verhandlungen bis zu einem unterschriftsreifen Grundstückserwerbsvertrag begleitet.

Dabei analysieren wir Ihre Vorstellungen dahingehend, dass ein für Ihre Bedürfnisse optimiertes Ergebnis erzielt wird. Somit werden Risiken minimiert, wie sie sich bspw. aus vertraglichen Vereinbarungen, sowie nicht eingehaltenen gesetzlichen Vorschriften ergeben können. Damit kann während der Projekt- und Vertragslaufzeit weiterer Kosten- und Zeitaufwand vermieden werden.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Baurechtschaffung
  • Grundstückserwerb
  • Due Dilligence (Sorgfaltsprüfung)

Projektplanung

 

Wir unterstützen Sie bei der Klärung von Baurechts-, Grundstücks- und Eigentumsverhältnissen.

Durch unsere Juristen im Team werden Sie bei der Baurechtschaffung, über Bauvoranfrage und Bauantrag sowie Grundstückserwerb von der Anbahnung über die Verhandlungen bis zu einem unterschriftsreifen Grundstückserwerbsvertrag begleitet.

Dabei analysieren wir Ihre Vorstellungen dahingehend, dass ein für Ihre Bedürfnisse optimiertes Ergebnis erzielt wird. Somit werden Risiken minimiert, wie sie sich bspw. aus vertraglichen Vereinbarungen, sowie nicht eingehaltenen gesetzlichen Vorschriften ergeben können. Damit kann während der Projekt- und Vertragslaufzeit weiterer Kosten- und Zeitaufwand vermieden werden.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Baurechtschaffung
  • Grundstückserwerb
  • Due Dilligence (Sorgfaltsprüfung)
Beschaffungsmanagement

Beschaffungsmanagement

 

Wir begleiten Sie bei der Vergabe von Planungs-, Beratungs- sowie Bauleistungen.

Von der präzisen Erstellung einer Leistungsbeschreibung über die Zusammenstellung von Bieterlisten bis zu den technischen Bietergesprächen repräsentieren wir das Bindeglied zur Beschaffung.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Planerausschreibungen
  • Lastenheft-Erstellung
  • Technische Bietergespräche
  • Vergabe

Beschaffungsmanagement

 

Wir begleiten Sie bei der Vergabe von Planungs-, Beratungs- sowie Bauleistungen.

Von der präzisen Erstellung einer Leistungsbeschreibung über die Zusammenstellung von Bieterlisten bis zu den technischen Bietergesprächen repräsentieren wir das Bindeglied zur Beschaffung.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Planerausschreibungen
  • Lastenheft-Erstellung
  • Technische Bietergespräche
  • Vergabe
Projektorganisation

Projektorganisation

 

Für Ihre Projekte stellen wir, mit Hilfe der webbasierten Projektplattform Think-Projekt, die unternehmensübergreifende Zusammenarbeit sicher. Wir entwickeln für Sie und für alle Beteiligten einen transparenten und optimierten Workflow.

Durch das Verknüpfen der Ablage von Dokumenten in und einem Kommunikationsprozess über eine sog. „Trusted Cloud“, bleibt die Projektarbeit zu jeder Zeit vor unberechtigten Zugriffen geschützt.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Administration per Webplattform
  • Planprüflauf
  • Mängelmanagement
  • Bautagebuch

 

 

 

Projektorganisation

 

Für Ihre Projekte stellen wir, mit Hilfe der webbasierten Projektplattform Think-Projekt, die unternehmensübergreifende Zusammenarbeit sicher. Wir entwickeln für Sie und für alle Beteiligten einen transparenten und optimierten Workflow.

Durch das Verknüpfen der Ablage von Dokumenten in und einem Kommunikationsprozess über eine sog. „Trusted Cloud“, bleibt die Projektarbeit zu jeder Zeit vor unberechtigten Zugriffen geschützt.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Administration per Webplattform
  • Planprüflauf
  • Mängelmanagement
  • Bautagebuch

 

 

 

Ihr Ansprechpartner

Bei Fragen zu diesem Thema wenden Sie sich bitte an:

Jan-Peer Skupin
Leiter Business Development
Telefon: 05361 264-295
Mobil:

Ihre Ansprechpartner

Sie interessieren sich generell für unsere CREM - Immobiliendienstleistungen? Die Kollegen unseres Vertriebsteams helfen Ihnen gerne weiter.

Philip Mund
Business Development national
Telefon: 05361 264-524
Mobil:
Jan Dirk Behrens
Business Development international
Telefon: 05361 264-285
Mobil:
Oliver Schöl
BLUE BUILDING / gewerbliche Immobilien
Telefon: 05361 264-348
Mobil: