Facility Management

Für die Volkswagen AG sind wir im Facility Management der zentrale Ansprechpartner für das Facility Management externer Flächen und Gebäude.

Wir bewirtschaften seit Jahren verschiedenste Objekte und zahlreiche große Gewerbeimmobilien in Wolfsburg und Umgebung: darunter sind das Bürozentrum Nord, das business forum Detmerode, Flughallen in Braunschweig Waggum und das Hotel Global Inn.

Darüberhinaus kümmern wir uns deutschlandweit um das Facility Management zahlreicher Autohäuser und weiterer Immobilien des Volkswagen Konzerns.

Worum geht es im professionellen Facility Management?

Der Ansatz des Facility Managements ist die Optimierung aller immobilienspezifischen Prozesse im Lebenszyklus einer Immobilie. Dabei stehen besonders im Fokus:

  • die Bestandssicherung
  • der Werterhalt
  • die Betriebskostenoptimierung
  • und die Nachhaltigkeit

Ihr Sekundärgeschäft ist unser Kerngeschäft

Wir nutzen unsere Erfahrung aus der Bewirtschaftung eigener Immobilien und der Betreuung zahlreicher Objekte der Volkswagen AG und verknüpfen diese mit Ihren individuellen Anforderungen als Nutzer oder Eigentümer. Unser Ziel ist immer, Ihre wirtschaftlichen Ziele zu erreichen – und Lösungsansätze zu entwickeln, die vielleicht noch mehr können.

Unser Angebot:

Unser Leistungsspektrum

Facility Management

Facility Management

Alles dreht sich um die optimale Nutzung

Der Wert einer Immobilie bestimmt sich durch ihre Nutzung, ihren Betrieb und ihren Standort. Die Bewirtschaftungskosten übersteigen im Lauf der Jahre die Bauinvestitionen oft um ein Vielfaches. Professionelles Facility Management bei Volkswagen Immobilien bedeutet, den Nutzwert Ihrer Immobilien zu erhöhen und gleichzeitig die Kosten für die Bewirtschaftung zu minimieren. So holen wir für Sie das Optimum heraus.

Immobilien ganzheitlich betrachten

Anhand der Vernetzung aller relevanten Servicebereiche entstehen Synergien, die uns so effektiv machen. Optimal gebündelt, können wir unsere Leistungen für unsere Geschäftspartner organisieren. Ob Sie eine Einzelleistung oder alle Bereiche als Gesamtpaket nutzen: Jede Leistung wird bis ins kleinste Detail geplant und speziell auf Ihr Unternehmen ausgerichtet.

Rund um das Facility Management übernehmen wir für Sie alle Steuerungs-, Koordinations- und Planungsleistungen in den Lebenszyklusphasen ihrer Immobilien.

Technisches Facility Management

  • FM- Tools (CAFM, CAD)
  • Störfallmanagement
  • Dokumentationsmanagement (technische Stammdatenpflege)
  • Prüfungen
  • Inspektion und Wartung
  • Instandsetzung
  • Optimierung (Modernisierung, Umbau, Sanierung)
  • Bauprojektmanagement
  • Energiemanagement
  • Mängelanspruchsmanagement

Infrastrukturelles Facility Management

  • Umzugsmanagement
  • Versorgungsmanagement
  • Entsorgungsmanagement
  • Reinigungs- und Pflegedienst
  • Sommer- und Winterdienste
  • Gärtnerdienste
  • Schließmanagement

Kaufmännisches Facility Management

  • Objektleitung
  • Objektverwaltung
  • Flächenmanagement
  • Kostenplanung und Kostenkontrolle
  • Objektbuchhaltung
  • Vertragsmanagement
  • Versicherungsmanagement
  • Beschaffungsmanagement

Facility Management

Alles dreht sich um die optimale Nutzung

Der Wert einer Immobilie bestimmt sich durch ihre Nutzung, ihren Betrieb und ihren Standort. Die Bewirtschaftungskosten übersteigen im Lauf der Jahre die Bauinvestitionen oft um ein Vielfaches. Professionelles Facility Management bei Volkswagen Immobilien bedeutet, den Nutzwert Ihrer Immobilien zu erhöhen und gleichzeitig die Kosten für die Bewirtschaftung zu minimieren. So holen wir für Sie das Optimum heraus.

Immobilien ganzheitlich betrachten

Anhand der Vernetzung aller relevanten Servicebereiche entstehen Synergien, die uns so effektiv machen. Optimal gebündelt, können wir unsere Leistungen für unsere Geschäftspartner organisieren. Ob Sie eine Einzelleistung oder alle Bereiche als Gesamtpaket nutzen: Jede Leistung wird bis ins kleinste Detail geplant und speziell auf Ihr Unternehmen ausgerichtet.

Rund um das Facility Management übernehmen wir für Sie alle Steuerungs-, Koordinations- und Planungsleistungen in den Lebenszyklusphasen ihrer Immobilien.

Technisches Facility Management

  • FM- Tools (CAFM, CAD)
  • Störfallmanagement
  • Dokumentationsmanagement (technische Stammdatenpflege)
  • Prüfungen
  • Inspektion und Wartung
  • Instandsetzung
  • Optimierung (Modernisierung, Umbau, Sanierung)
  • Bauprojektmanagement
  • Energiemanagement
  • Mängelanspruchsmanagement

Infrastrukturelles Facility Management

  • Umzugsmanagement
  • Versorgungsmanagement
  • Entsorgungsmanagement
  • Reinigungs- und Pflegedienst
  • Sommer- und Winterdienste
  • Gärtnerdienste
  • Schließmanagement

Kaufmännisches Facility Management

  • Objektleitung
  • Objektverwaltung
  • Flächenmanagement
  • Kostenplanung und Kostenkontrolle
  • Objektbuchhaltung
  • Vertragsmanagement
  • Versicherungsmanagement
  • Beschaffungsmanagement
Facility Management Consulting

Facility Management Consulting

Ihr Ziel ist die langfristige Ertragssteigerung und Werterhaltung Ihrer Immobilien. Ihre Herausforderung: Facility Management strategisch zu positionieren und professionell zu betreiben. Und das sowohl beim Neubau als auch im Bestand.

Der Markt erfordert Flexibilität und Schnelligkeit. Und dies wiederum setzt eine transparente, bewegliche und rentable Organisation des Facility Managements voraus - beispielsweise auf Basis eines über unser Facility Management Consulting erarbeitetes, wirtschaftliches Konzept. Damit wird Ihr Facility Management zukünftig ein profitables und strategisches Instrument Ihrer Unternehmensführung.

Unser Leistungsspektrum im Bereich Facility Management Consulting:

  • Technisches Facility Management
  • Infrastrukturelles Facility Management
  • Kaufmännisches Facility Management
  • Facility Management Organisation und Prozesse
  • FM- Tools
  • Dokumentationsmanagement
  • Qualitätsmanagement
  • Flächenmanagement
  • Objektbetrieb
  • Energiemanagement
  • Entsorgungsmanagement
  • FM- Controlling
  • Vertragsmanagement
  • Beschaffungsmanagement

Facility Management Consulting

Ihr Ziel ist die langfristige Ertragssteigerung und Werterhaltung Ihrer Immobilien. Ihre Herausforderung: Facility Management strategisch zu positionieren und professionell zu betreiben. Und das sowohl beim Neubau als auch im Bestand.

Der Markt erfordert Flexibilität und Schnelligkeit. Und dies wiederum setzt eine transparente, bewegliche und rentable Organisation des Facility Managements voraus - beispielsweise auf Basis eines über unser Facility Management Consulting erarbeitetes, wirtschaftliches Konzept. Damit wird Ihr Facility Management zukünftig ein profitables und strategisches Instrument Ihrer Unternehmensführung.

Unser Leistungsspektrum im Bereich Facility Management Consulting:

  • Technisches Facility Management
  • Infrastrukturelles Facility Management
  • Kaufmännisches Facility Management
  • Facility Management Organisation und Prozesse
  • FM- Tools
  • Dokumentationsmanagement
  • Qualitätsmanagement
  • Flächenmanagement
  • Objektbetrieb
  • Energiemanagement
  • Entsorgungsmanagement
  • FM- Controlling
  • Vertragsmanagement
  • Beschaffungsmanagement
Facility Services Haustechnik

Facility Services Haustechnik

Egal was Ihrem Objekt „fehlt“, Volkswagen Immobilien ist für Sie da. Ob es um Reparaturen, Ausbesserungen, Kontrollgänge oder Wartungsleistungen in Ihrer Wohnanlage, in ihrem Büro oder in der Produktionsstätte geht: Machen Sie Volkswagen Immobilien zum Partner für alle Dienstleistungen rund um ihre Immobilie.

Unsere Mitarbeiter verfügen über das erforderliche Know-How und die entsprechenden Werkzeuge und Geräte, von der Zange bis zu Prüf- und Messgeräten, um perfekte Ergebnisse zu erzielen.

Unser Leistungsspektrum im Bereich Facility Services Haustechnik:

  • Kontrollgänge
  • Hausmeisterdienste
  • Wartungen an Fensteranlagen
  • Wartungen an Heizungs- und Sanitäranlagen
  • Instandsetzungen an Fensteranlagen
  • Instandsetzungen an Heizungs- und Sanitäranlagen
  • Instandsetzungen an Elektroanlagen
  • Instandsetzung Metallbau

Facility Services Haustechnik

Egal was Ihrem Objekt „fehlt“, Volkswagen Immobilien ist für Sie da. Ob es um Reparaturen, Ausbesserungen, Kontrollgänge oder Wartungsleistungen in Ihrer Wohnanlage, in ihrem Büro oder in der Produktionsstätte geht: Machen Sie Volkswagen Immobilien zum Partner für alle Dienstleistungen rund um ihre Immobilie.

Unsere Mitarbeiter verfügen über das erforderliche Know-How und die entsprechenden Werkzeuge und Geräte, von der Zange bis zu Prüf- und Messgeräten, um perfekte Ergebnisse zu erzielen.

Unser Leistungsspektrum im Bereich Facility Services Haustechnik:

  • Kontrollgänge
  • Hausmeisterdienste
  • Wartungen an Fensteranlagen
  • Wartungen an Heizungs- und Sanitäranlagen
  • Instandsetzungen an Fensteranlagen
  • Instandsetzungen an Heizungs- und Sanitäranlagen
  • Instandsetzungen an Elektroanlagen
  • Instandsetzung Metallbau
Facility Services Gartenbau und Außenanlagen

Facility Services Gartenbau und Außenanlagen

Ein gepflegter Außenbereich, ein grüner Rasen und saubere Gehwege sind entscheidend für das Erscheinungsbild einer Wohn- oder Geschäftsanlage. Unsere Mitarbeiter verfügen über das erforderliche Know-How vom Konzept bis zur Unterhaltung Ihrer Außenanlage.

Dabei achten wir nicht nur auf die Außenanlagenpflege, sondern auch auf den Faktor Sicherheit. Verkehrssicherungspflicht (Winterdienst), Baumkontrollen oder Spielplatzinspektion liegen bei uns in qualifizierten Händen.

Durch unseren modernen Fuhr- und Maschinenpark sind wir in der Lage alle anfallenden Arbeiten im Rahmen von Bauprojekten und  Pflegemaßnahmen durchzuführen.

Unser Leistungsspektrum im Bereich Facility Services  Gartenbau und Außenanlagen:

  • Grünflächenpflege für Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien
  • Erstellung von Pflegekonzepten
  • Projektsteuerung und –Leitung bei Neubauprojekten, Instandsetzungsmaßnahmen
  • Konzepte für Außenanlagen
  • Inspektionen und Wartung (bspw.: Baumkontrollen, Spielplatzkontrollen)
  • Winterdienste (Schneeräumungs- und Streudienste)
  • Gärtnerdienste (Pflege der Außenanlagen)
  • Gartenbau und Landschaftspflegearbeiten

Facility Services Gartenbau und Außenanlagen

Ein gepflegter Außenbereich, ein grüner Rasen und saubere Gehwege sind entscheidend für das Erscheinungsbild einer Wohn- oder Geschäftsanlage. Unsere Mitarbeiter verfügen über das erforderliche Know-How vom Konzept bis zur Unterhaltung Ihrer Außenanlage.

Dabei achten wir nicht nur auf die Außenanlagenpflege, sondern auch auf den Faktor Sicherheit. Verkehrssicherungspflicht (Winterdienst), Baumkontrollen oder Spielplatzinspektion liegen bei uns in qualifizierten Händen.

Durch unseren modernen Fuhr- und Maschinenpark sind wir in der Lage alle anfallenden Arbeiten im Rahmen von Bauprojekten und  Pflegemaßnahmen durchzuführen.

Unser Leistungsspektrum im Bereich Facility Services  Gartenbau und Außenanlagen:

  • Grünflächenpflege für Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien
  • Erstellung von Pflegekonzepten
  • Projektsteuerung und –Leitung bei Neubauprojekten, Instandsetzungsmaßnahmen
  • Konzepte für Außenanlagen
  • Inspektionen und Wartung (bspw.: Baumkontrollen, Spielplatzkontrollen)
  • Winterdienste (Schneeräumungs- und Streudienste)
  • Gärtnerdienste (Pflege der Außenanlagen)
  • Gartenbau und Landschaftspflegearbeiten

Ihr Ansprechpartner

Bei Fragen zu diesem Thema wenden Sie sich bitte an:

Hauke Thumann
Leiter Facility Management
Telefon: 05361 264-292
Mobil:
Thomas Kiesel
Leiter Strategisches Facility Management
Telefon: 05361 264-241
Mobil:
Uwe Auffarth
Leiter Facility Services
Telefon: 05361 264-254
Mobil:

Ihre Ansprechpartner

Sie interessieren sich generell für unsere CREM - Immobiliendienstleistungen? Die Kollegen unseres Vertriebsteams helfen Ihnen gerne weiter.

Jan-Peer Skupin
Leiter Business Development
Telefon: 05361 264-295
Mobil:
Philip Mund
Business Development national
Telefon: 05361 264-524
Mobil:
Jan Dirk Behrens
Business Development international
Telefon: 05361 264-285
Mobil:

Störungsmeldung

Wenn Sie in Ihrer von Volkswagen Immobilien betreuten Büro- oder Gewerbefläche eine Störung festgestellt haben, können Sie uns diese hier online mitteilen.