Wir entwickeln Ihre Immobilienstrategie

Jede einzelne Immobilie benötigt eine individuelle Betreuung. Im Portfoliomanagement generieren wir aus den Details des Einzelobjektes den Überblick über das Gesamtportfolio.

Unsere Leistungen

• Erarbeitung und Fortschreibung von Portfolio- und Objektstrategien für den Immobilienbestand, von Ankaufsentscheidung bis zum Verkauf
• Durchführung von Immobilien- und Marktanalysen
• Planung, Steuerung und Kontrolle eines Business Plans auf Objektebene
• Erstellung und Abstimmung der Budgetplanung

Immer für Sie da

Die regelmäßigen Objektbegehungen und Gespräche mit unseren Kunden ermöglichen uns die individuellen Bedürfnisse zu identifizieren.

Unsere Leistungen

• Regelmäßige Objektbegehungen
• Regelmäßige Gespräche mit gewerblichen Bestandsmietern
• Identifikation von Potenzialen und Bedürfnissen
• kaufmännische Betreuung der Mietverträge

Potenziale erkennen und heben

Mit unseren vorhandenen Marktkenntnissen entwickeln wir zusammen mit Ihnen ein individuelles Vertriebskonzept. Damit können wir das Vermietungspotenzial Ihrer Immobilie heben.

Unsere Leistungen

• Koordination von Um- und Ausbauten der Mietfläche auf Mieterwunsch
• Potenziale der Vermietungsfähigkeit feststellen (Baurecht, Grundrisse, Instandsetzung)
• Mietvertragserstellung
• Herbeiführen eines Abschlusses inkl. Verhandlung der Konditionen
• Erstellung des Vermarktungskonzeptes für die Vermietung

Zielgerichtet agieren

Wir bereiten Zahlen, Daten und Fakten über relevante Zielwerte auf. Damit ist es uns möglich Entwicklungen ihres Portfolios aktiv und zielgerichtet zu steuern.

Mit unseren laufenden Reportings informieren wir unsere Kunden jederzeit über alle wichtigen Kennzahlen. Zum Beispiel zum Vermietungsstand, den Einnahmen und Ausgaben oder weiteren Zielwerten. Vorausschauend begleiten wir Ihr Objekt im gesamten Lebenszyklus. Damit Sie bei Abweichungen aktiv informiert werden und mit uns gemeinsam zielgerichtet agieren können.

In unserer Vorausschau auf die Objektlaufzeit planen wir alle wichtigen Instandhaltungsaufwände und erforderlichen Maßnahmen rechtzeitig ein.

Unsere Leistungen

• Reporting, Einnahmen und Ausgaben
• Angabe / Auswertung von relevanten Zielwerten  (KPIs)
• Ad-hoc-Infos : Objektinfos, Mieterinfos, Mietvertragsinfos
• Ankauf, Vermietung und Verkaufs-Reporting
• Leerstandsübersicht

In guten Händen

Neben der operativen und strategischen Objektarbeit managen wir für Sie auch gerne ihre Immobilienbesitzgesellschaften. Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung in der Betreuung von immobilienbezogenen Gesellschaften.

Unsere Leistungen

• Information der Geschäftsführung und der Gesellschafter
• Erstellung der Dokumente für den Jahresabschluss
• Ansprechpartner für Wirtschaftsprüfer
• Vorbereitung Gesellschafterbeschlüsse
• Investitions-, Eigenkapital-, Finanzierungs-und Mieterlösplanung