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Neuwertiges Reihenendhaus in Wolfsburg- Mörse

Object number: 3556

Important details

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Wolfsburg Mörse
Price: 329.000,00 €
broker fees: 5,95 % inkl. MwSt v. Kaufpreis zu tragen v. Käufer
Rooms: 3,0
Area: 90,00 m²

Object description

Dieses neuwertige Reihendhaus ist optimal für einen Single, Paar oder eine kleine Familie geeignet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Koch-, Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie viel Platz zum komfortablen Wohnen.

Über den Wohn- Essbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Der Kochbereich ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet. Direkt vom Kochbereich ist der Hauswirtschaftsraum erreichbar, der Ihnen Platz für Ihre Waschmaschine und Ihre Vorräte bietet.

Am Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC mit Tageslicht vor. Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie das geschmackvolle Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Als Abstellfläche dient Ihnen der Spitzboden, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist.

Dieses Haus wird effizient über eine Luft-Wasser-Wärme Pumpe beheizt; die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Zusätzlich befindet sich im Wohn- und Essebereich ein Schornstein, der Ihnen ermöglicht einen Kamin anzuschließen.

Für Ihren PKW steht Ihnen neben dem Haus ein Carport zur Verfügung.

Weitere Details:
- Elektrische Außenrollläden
- Deckenspots
- Fliesen












Location

Der Ortsteil Mörse bietet ländliches Flair bei gleichzeitiger Citynähe. Der Ortsteil besticht durch seine optimale Anbindung zur A 39. Die Wolfsburger Innenstadt erreicht man in ca. 10 Minuten. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind in Fallersleben angesiedelt. Der nahe gelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsorientierter Ausweis
Baujahr: 2017
Gültig bis: 19.02.2030
Energiebedarf: 35,0kWh/(a*m²)
Heizungsart:  Fußbodenheizung 

Your contact

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Stefanie Drünkler
Telefon: 05361-264 304
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitlicher Verkauf / Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellungen sind nicht maßstäblich. Die Objektbeschreibung ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt.