Mietvertrag

Was benötige ich für die Vertragsunterschrift?

• 3 aktuelle Gehaltsnachweise bzw. Arbeitsvertrag
• Personalausweis
• sofern notwendig eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung

Wie hoch ist die Kaution und kann diese in Raten gezahlt werden? 

Die Kaution beträgt die Summe von drei Grundmieten. Eine Ratenzahlung ist nach Vereinbarung ohne Zinsen möglich.

Wann ist eine Schlüsselübergabe möglich? 

Sollten Sie in eine leerstehende Wohnung einziehen, übergeben wir Ihnen den Wohnungsschlüssel bis zu zehn Kalendertage vor Mietbeginn. Dies ist eines unserer sechs Serviceversprechen.

Warum muss ich einen Vorvertrag unterschreiben?

Im Vorvertrag werden wichtige Vertragsdetails festgehalten und eine Rücktrittsfrist vereinbart. Nach Ablauf dieser Frist erhalten Sie den richtigen Mietvertrag, mit unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, der Hausordnung und allen weiteren für Sie  wichtigen Informationen.

Gibt es eine Mindestwohndauer?

Nein, aber wenn Sie ausziehen möchten, müssen Sie die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten. Um zum Ablauf des übernächsten Monats zu kündigen, muss Ihre Kündigung bis zum 3. Werktag eines Kalendermonats bei uns eingehen.

Wie funktioniert eine Komplettübernahme einer Wohnung?

Bei einer Komplettübernahme wird die Wohnung im Ist-Zustand übernommen. Die Verpflichtung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen gehen auf den Nachmieter über. Schönheitsreparaturen sind Renovierungsarbeiten, die durch die normale Abnutzung der Mietwohnung durch den Mieter notwendig werden. Die genaue Erläuterung inklusive der üblichen Fristen entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Vertragsbestimmungen.

Die Übernahme von Wohnungsausstattung ist möglich, aber kein Muss. Die Entscheidung liegt beim Nachmieter.

Wenn Sie sich für eine Übernahme entschieden haben, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir händigen Ihnen ein Formular zur Übernahmeerklärung aus, dass Sie gemeinsam mit Ihrem Vor- bzw. Nachmieter ausfüllen. Um rechtliche Sicherheit zu gewährleisten, akzeptieren wir bei einer Übernahme ausschließlich unser Formular.

Darf jemand weiteres mit einziehen?

Ja, wenn Sie jedoch einen Teil Ihrer Wohnung untervermieten wollen, müssen Sie eine Genehmigung von Volkswagen Immobilien einholen.

Was ist, wenn einmal eine Reparatur in der Mietwohnung notwendig ist?

Kleinreparauturen im Elektro-, Heizungs- und Sanitärbereich können Sie direkt bei unseren Vertragshandwerkern beauftragen. Die Handwerkerliste wird Ihnen bei der Anmietung Ihrer Wohnung ausgehändigt. Sie können die Handwerker auch online kontaktieren.

Für Mieter von Drittwohnungen, die von uns verwaltet werden, und kürzlich modernisierten Wohnungen gelten andere Ansprechpartner, die ebenfalls bei der Wohnungsanmietung genannt werden.

Kleinreparaturen, die Sie direkt bei unseren Vertragshandwerkern telefonisch oder online beauftragt haben, werden innerhalb von drei Werktagen (montags bis freitags) durchgeführt. Dies ist eines unserer sechs Serviceversprechen.

Darf ich als Azubi alleine einen Vertrag schließen?

Nein, zur Absicherung des Mietvertrags ist ein zweiter Vertragspartner, mit eigenem, geregeltem Einkommen, notwendig.